Почистването на покрива от сняг става актуална тема с настъпването на зимата или първите валежи. Почиствайки лед и сняг от покривите, ние спасяваме себе си и другите от падащи ледени висулки, снежни лавини, а в същото време падащите твърди валежи могат да причинят наранявания и материални щети. Също така при почистването се запазва целостта на фасадата и покрива на сградата.
Правила за почистване на покриви от сняг и кухини през зимата
Много региони имат свои регламентирани правила и норми за извършване на зимно почистване на валежите, което се определя от местоположението и индивидуалните климатични показатели. Но средно в цялата страна височината на снега на покрива и дължината на ледените висулки от него не трябва да надвишава 10 см.
В зависимост от формата на управление, HOA (Асоциация на собствениците на жилища), ZHBK (Жилищно-строителна кооперация), Жилищен комплекс (Жилищен комплекс) или договарящи организации са отговорни за спазването на правилата и почистването в многофамилни сгради. Самите жители са отговорни за почистването на частните къщи.
Но си струва да запомните, че не е толкова просто, колкото изглежда на пръв поглед, тъй като извършването на такава работа от неквалифицирано лице може да бъде животозастрашаващо както за служителя (собственика на къщата), така и за хората, които са наблизо. Покрив, улуци или друго имущество също могат да бъдат повредени.
За работа в частния сектор обаче си струва да поверите въпроса на професионалисти, тъй като те са доста опитни, оборудвани с оборудване, имат необходимия инвентар, застраховка и специално обучение. Освен това има определен брой правила, според които се извършва почистване:
- На повърхността на покрива трябва да остане малък слой сняг (около 5 см), това ще помогне да се запази целостта на покритието, предпазвайки го от случайни повреди от работни инструменти.
- Оборудването за снегопочистване е направено изключително от дърво или пластмаса, металът не е разрешен.
- При отстраняване на сняг или лед не се допуска увреждане на конструкции отдолу, като сенници, балкони, сенници.
Почистването на снега на покрива трябва да започне от стрехите с постепенен преход към билото на покрива.
Регламент на механизирано и ръчно почистване
Периодът на зимно почистване от валежите започва на 1 ноември и завършва на 31 март. През това време, при снеговалеж или образуване на котловини, служителите на комуналните служби трябва да извършат задължително почистване на посочените площи чрез метене, изгребване и разчистване на валежите.
За почистване се използват основно два метода:
- ръководство;
- механизирано.
Първият вариант се използва на територията на частни къщи, обществени институции (детски градини, училища, магазини и др.), Покриви, както и на места, където е невъзможно да се задвижва специална снегопочистваща техника.
За работа с втория вариант се използва специално оборудване. А мястото на приложение на механичното оборудване са площи на супермаркети, тротоари, пътеки и други места, които позволяват използването на транспорт. В същото време всички средства за снегопочистване трябва да преминат там, тъй като почистването се извършва на няколко етапа, в които участват повече от един механичен възел:
- риване на сняг на купчини или крайпътни лопати;
- натоварване;
- износ
Методът с приложение заслужава специално вниманиеспециални химикали - реактиви. За работа с тях също има ограничения на 1 m2 площ на настилка да не надвишава 200 g суха смес, а площта на двора на многоетажни сгради - 30% от поръсената площ.
Когато използвате химикали за покриви, важно е те да допринасят за гладкото плъзгане на валежите.
Какво оборудване и инструменти се използват
Всички видове специално оборудване трябва да изпълняват няколко функции, следователно, за да извършват работа, комуналните организации имат:
- Трактори (мини-трактори) с дъмпери и четки помагат за бързо и ефективно подреждане на необходимата територия.
- Роторни, шнекови снегорини - трошат замръзнал и висящ сняг.
- Челни товарачи (багери) - събират купчини сняг отстрани.
- Ремаркета, самосвали, камиони - снегопочистване.
- Разпръсквачи на реактиви - извършват оросяване.
Използвани материали:
- Абразив - пясък и трохи от различни скали (мрамор, гранит). Помага за намаляване на хлъзгането и не поврежда обувките толкова много.
- Течните вещества са смес от магнезиеви и калиеви хлориди и инхибитори на корозията, които намаляват ефекта на реагентите върху метала.
Сред средствата за химическо производство най-често се използва твърда смес от сол и пясък поради наличността, лекотата на работа, неограничения срок на годност и съхранение.
Колко често трябва да се извършва почистването и от кого
Честотата на почистване до голяма степен се определя от количеството на валежите
Портиерите отговарят за почистването на двора и тротоарите от сняг. Почистването трябва да започне сутрин - не по-рано от 7:00 часа и да приключи не по-късно от 23:00 часа. Ако валежите са равни или надвишават 2 см, почистването се извършва на всеки 2-3 часа, но всичко зависи от интензивносттаснеговалеж Пълна подмяна на работния екип се извършва веднъж на всеки 4 часа.
Според правилата чистачите могат да оставят купчини сняг върху тревните площи, достигащи до 80 см височина. След превишаване на тази граница валежите трябва да бъдат отстранени.
На пътните платна и големи открити площи почистването се извършва със специални автомобили.
Почистването на покривите на високите сгради е задача на технически алпинисти, в зависимост от степента и количеството на валежите.
Къде да подадете жалби при лоша организация на процеса
Както вече беше споменато по-горе, навременното почистване на сняг и лед е отговорност на управляващата компания. Но ако се изпълнява лошо, късно или изобщо не се изпълнява, жителите могат съвсем разумно и законно да се оплачат на висшите органи.
За да подадете жалба за неизпълнение на работата, първо трябва да разберете към коя служба трябва да пишете, тъй като за всеки район в града отговаря различна организация.
Управляващото дружество и HOA са отговорни за почистването на снега в двора, малки площи в близост до къщи, градини, магазини и други обществени институции. Следователно към тях следва да бъдат предявени претенции, но това не се отнася за снегопочистването от дворния комплекс. Тази услуга включва и некачествена поддръжка на покривни конструкции и това се регулира от Резолюция на Руската федерация № 491.
Меките покриви също са изключение - те се почистват само при огромни снежни покриви и ако са се образували надвеси върху скатни покриви, оборудвани с външен дренаж.
Първата жалба може да бъде изразена устно, но ако не бъдат предприети допълнителни мерки за коригиране на ситуацията, струва си да направите писмена жалба.
Ако жителите на сградата са съдействали и са свършили работата сами, те могат да поискат от администрацията на КСвъзстановяване на разходите за почистване.
Жилищната инспекция ще приеме иск от граждани в случай на неспазване и бездействие на HOA и CC по първата (устна) и втората (писмена) жалба при липса на снегопочистване на прилежащите площи.
Жалба до районната прокуратура се прави при пълно пренебрегване на претенциите на жителите в КС и ЖИ. В този случай проблемът трябва да бъде решен в рамките на един месец (30 дни): ще бъдат взети мерки за предотвратяване на неизпълнението на задълженията на отговорните служби и жителите ще получат писмен отговор на жалбата си.
Всички заявления трябва да са в два екземпляра, да съдържат точна информация за заявителя и адресата, уважителни причини и реални факти за неизпълнение или некоректно изпълнение на работата. Трябва да се посочи датата на изготвяне на документа, вида на заявлението – рекламация, рекламация, подробности за договора с управляващото дружество и специфични изисквания.
Ако е необходимо да премахнете снега от покрива, основното е да не губите време в очакване на пристигането на работниците. Трябва незабавно да се свържете с организацията с този проблем, тъй като натрупаните валежи по време на топенето не само ще повредят външното покритие на конструкцията, но могат да доведат до неприятни и дори трагични последици.